Om foreningen
AB-Buskager 1-9 / Stilledal 17-19 er en veldrevet andelsforening fra 1978 med en sund økonomi. Vi har i 2011 været i stand til at gennemføre en omfattende renovering af ejendommen bestående af nyt tag, reparationer af facade og istandsættelse af vinduer samt etablering af et solcelleanlæg.
Der afholdes en ordinær generalforsamling én gang om året hvor driftsbudget og vedligeholdelse af ejendommen drøftes og hvor en bestyrelse bliver valgt eller genvalgt af foreningens medlemmer.
Foreningens beliggenhed, tæt på Damhussøen, giver en ekstra herlighedsværdi. Ejendommen har en dejlig, stor baghave og fine udendørsarealer, men søen giver mulighed for ekstra aktiviteter og afslappelse. Mange jogger rundt søen, andre cykler men alle nyder den friske luft og det rige fugleliv.
Foreningens historie
Ejendommen er opført 1939-1940 på et område med god plads med grønne arealer rundt om, da her tidligere lå gartnerier. Ejeren af ejendommen dengang, grosserer Henry Goldschmidt, tilbød lejerne salg af ejendommen Buskager 1-9, Stilledal 17-19 med overtagelse 1. juli 1978. Naboerne fra Stilledal 21- 33 var ejet af en pensionskasse og Stilledal 35-53 var allerede blevet til en andelsboligforening med navnet Damsøvænge.
Købesummen på kr. 2.040.000 samt skriftlig accept skulle foreligge senest 8. juni 1978, da ejeren efter dette tidspunkt ville sælge ejendommen til ejerlejligheder. En del af lejerne valgte at beholde sin lejerstatus, de øvrige oprettede den 8. maj en andelsboligforening med dengang 17 medlemmer og ejendommen blev overtaget af den nye forening den 1. juli 1978.
Kolonihaveforeningen Lindevang i 1948, hvor man kan se bebyggelsen Buskager og Stilledal i baggrunden.
Fællesskabet
Da vi er en lille forening, lægger vi vægt på at vi skal være fælles om at passe på vores ejendom. Mange års engagement fra andelshavernes side betyder i dag, at vi har en forening med en sund økonomi og en velholdt ejendom. Vores udearealer har en række indbydende og flotte bede, som stadig er under udvidelse og som vedligeholdes af vores havemand. Desuden er der et engageret haveudvalg som løbende tilføjer ideer og knofedt i bederne. Vi er meget stolte af vores flotte have!
To gange om året mødes vi og spiser en fælles frokost. Ved samme lejlighed afsætter vi tre timer til i fællesskab at rengøre vores fælles arealer både ude og inde. Vi har stor succes med disse arrangementer og der er naturligvis plads til at man ikke kan komme hver gang. Den gode opbakning hertil fra andelshavernes side betyder at vi ikke har set os nødsaget til at indføre gebyrer for manglende deltagelse.
Når sommeren står på sit højeste mødes vi også til en festlig grillaften i vores have. Her er ingen praktiske pligter, men man plejer at være garanteret hyggeligt selskab og muligvis en røverhistorie eller to.
Ejendommen
Selv om huset er ved at blive en ældre dame på 80 år som har gennemgået diverse operationer, er hun fint vedligeholdt og standsmæssigt repareret. Vi arbejder med en løbende vedligeholdelsesplan og har ligeledes fokus på miljøet.
Nedenfor har vi listet de seneste udførte "operationer":
2002: Udskiftning af alle altaner
2011: Nyt tag
2011: Nye tagrender og nedløbsrør
2011: Gennemgang og udbedring af fuger/mur
2011: Gennemgang og udbedring af vinduer og udvendig maling
2012: Etablering af dørtelefon
2012: Slibning og lakering af alle trappeopgange
2012: Etablering af solceller på taget
2013: TV-inspektion af kloak og brønde
2013: "Skybrudssikring", etablering af højtvandslukke i kælder og kælderskakte
2013: Rensning af ventilationskanaler
2013: Udskiftning af regnvandsbrønde
2014: Fremtidssikring af badeværelser og installationer
AB Buskager 1-9 / Stilledal 17-19 har ialt 45 lejligheder, de fleste med 2-værelser. Der er 3 andele på 73 m2, 24 andele på 56 m2, de øvrige er lidt mindre, helt nede på 43 m2. Der er altan til 42 af lejlighederne. Størrelsen på lejlighederne gør, at det primært er enlige eller par der bor i ejendommen.
Foreningens økonomi
Andelsboligforeningen Buskager 1-9 / Stilledal 17-19 er en veldreven ældre forening med en sund økonomi. Dette afspejles i foreningens årsrapporter, som indeholder informationer om foreningens økonomi gennem et billede af aktiver og passiver, årets resultat og økonomiske stilling i øvrigt. De seneste årsrapporter findes under fanen "Dokumenter".
Fælles faciliteter
Alle beboere har mulighed for at bruge vaskeriet i kælderen. Der betales 65 kr. om måneden for fri vask og tørretumbler. Hvis du ikke vil gøre brug af tørretumbleren, er der også rigtig god plads i de 3 tørrerum i kælderen... eller tørresnore i baghaven når vejret tillader det.
Der er to aflåste cykelkældre med indgang fra baggården. Baggården har et affaldsskur til dagrenovation, papir, pap og nu også et område til metal, hård plast og elektronik og bioaffald.
Vores skønne have er det naturlige samlingspunkt. Her grilles der om sommeren, soles på græsplanen, fejres fødselsdage eller andre begivenheder eller haven nydes til ren afslapning. Vi holder vores Sommerfest her, med festtelt, kæmpe grill og godt humør. Til jul bliver grantræet pyntet med lys og indviget med et glas varm glögg til alle.
Haven vedligeholdes af vores Haveudvalget, der planter, planlægger og får det hele til at blomstre.
Vi har ligeledes et ejendomsservicefirma der kommer en gang om ugen og vasker alle trappeopgange og gør hovedrent to gange årligt.
